Kategori: Information (Sida 4 av 5)

Enligt Lantmäteriets utredningar är hela Linnéas väg (östra delen) gata, se protokollen.

Den del av gatan som går från anslutningen till den nya vägen till avstängningen mot Stora Strandvägen planeras som naturområde. 

Enligt planarkitekterna på Laholms Kommun planeras gatan bli kommunal med anslutning till den nya vägen. Den del som nu är parkering planeras att ingå i Linnéas samfällighetsförening och föreningen får ta ställning till hur detta ska hanteras.

Marken (parkeringen) beräknas inte bli prickmarkerad dock kommer bygglov troligen inte medges enligt planarkitekterna på Laholms kommun.

Under hösten 2024 kommer detaljplanen ut för granskning och föreningen får då ta del av allt underlag.

Föreningen och/eller fastighetsägarna kan därefter lämna yttranden till kommunen.

Hej!

Här kommer lite information till alla medlemmar.

En del av er har säkert varit inne på vår hemsida www.linneassamfallighet.se och kollat vad Christer Gordon lagt in. Där finns t ex dagordning och verksamhetsberättelse inför vår stämma den 11 mars.

Tyvärr fick vi stanna där för att göra vissa ändringar och kompletteringar vilket innebär att vi kanske inte hinner få ut allt material till årsmötet enligt den tid som anges i våra stadgar. Anledningen till detta beskriver jag nedan

• Den 20 februari dömde Högsta förvaltningsdomstolen i ett mål gällande mervärdeskatteredovisning i samfälligheter.
• Den 21 februari publicerades domen.
• Jag har som kassör i vår förening därefter jobbat med att försöka få fram en tolkning från Skatteverket med  flera myndigheter.  Ingen kan i dagsläget beskriva hur man praktiskt ska gå tillväga.
• Däremot vet jag att en dom från Högsta Förvaltningsdomstolen inte går att överklaga eller ändra.
• Domen innebär att samfälligheter som inte har andra inkomster än inbetalningar från medlemmar för att täcka alla utgifter eller uppbär någon form av bidrag inte är skyldiga att registrera sig till mervärdesskatteredovisning.  
• Jag beslutade därför i fredags att ändra tidigare inlämnad momsdeklaration till Skatteverket  till 0 kr att redovisa i moms och hann stoppa betalningen från banken med 14 223 kr. Det var brådskande eftersom slutdag för redovisning och betalning är den 26 februari 2024.
• I mitt ändrade beslut till Skatteverket åberopade jag domen från Högsta Förvaltningsdomstolen. Om mitt beslut inte godkänns kan det endast innebära lite ränta på för sen inbetalning.
• Mitt beslut innebar emellertid att jag måste ändra redan reviderat årsbokslut. Eftersom jag inte låser bokföringen förrän efter årsstämman har det varit möjligt att ändra detta. Det har inneburit en hel del arbeten med omkonteringar, nya konton mm. Men det viktigaste är att vi just nu slipper betala 14 223 kr senast den 26 februari 2024 till Skattverket. Vår ekonomi ser betydligt bättre ut nu.
• Jag kommer nu att skicka över den nya balans- och resultaträkningen till övriga styrelsemedlemmar samt till revisor och revisorssuppleant för kommentarer och godkännande.
• Jag kommer också att omarbeta den budget jag tidigate upprättat eftersom jag inte ska ha med utgående och ingående moms. Det förenklar naturligtvis arbetet.

Jag hoppas ni har förståelse för att detta arbete tar sin tid men vi jobbar på. När allt är godkänt kommer jag att vidarebefordra allt till Christer som lägger ut det på hemsidan.

Jag kan också meddela att jag haft kontakt med Jonas Jonsson som planerar arbetet med Skummeslöv 5:13, dvs Gamla Golfbanan. Han berättade att parterna överklagat till Jordbruksverket och att de fått ett positivt svar.  Arbetet med detaljplanen fortlöper därmed och beräknas vara klart efter sommaren.    

Hälsningar

Linnéas samfällighetsförening

Inga Nilsson, kassör

Hej!

Den 11:e mars 2024 kl 19:00 är det dags för föreningsstämma på Skoskumsgården i Skummeslövsstrand och här på den här sidan kommer vi lägga ut mer information de närmaste dagarna.

Följande dokument kommer att finnas tillgängliga här på hemsidan men kommer även att finnas tillgängliga i papperform för dem som önskar så:

• Dagordning
• Årsberättelsen: Verksamhetsberättelse, balans– och resultaträkning, revisionsberättelse
• Förslag till utgifts- och inkomststat (budget)
• Förslag till val av styrelse

Signerade versioner av ovan dokument kommer att finnas på stämman den 11/3.

Anmälan om deltagande i föreningsstämman motses tacksamt senast den 4 mars 2024 till Inga Nilsson (meddela  om du är allergisk mot något livsmedel):

e-post inga.skummeslov@telia.com  
mobil 070-5102052

Övriga dokument:

Dokument om val av styrelse mm som tidigare skickats ut

Kallelse till föreningsstämma

Styrelsen hade ordinarie möte måndagen den 6 november 2023, bland annat behandlades
följande ärenden:

• Styrelsen hade inte erhållit protokoll från besiktningen av vårt område när vi hade vårt möte men någon dag därefter fick vi besiktningsprotokollet. Vi kommer att diskutera besiktningen på nästa styrelsemöte och därefter informera alla medlemmar.

• Föreningen är nu registrerad till moms enligt nya skatteregler som trädde ikraft den 1 juli 2023. Det innebär att utgående moms (25 %) ska tas ut på samtliga kostnadsposter som utdebiteringen till medlemmarna avser. I fortsättningen kommer därför 25% moms läggas på beloppen som ska betalas in till föreningen av medlemmarna. Föreningen får därmed också rätt till avdrag för ingående moms. Kassören kommer att redogöra för hur detta påverkat föreningens ekonomi gällande de inbetalningar som medlemmarna gjort under året. Denna information kommer antingen att ske via utskick (mail) till medlemmarna eller vid medlemsmöte.

• Styrelsen (väg- och grönområdesgruppen) arbetar vidare med förberedelser inför asfaltering: Marklov vid markförändring som påverkar genomsläppligheten. Hantering av Fregattvägen, dvs undvika att dagvatten rinner ut på annans mark, vars ägare är Boklok och Ekocampingen.

• Enligt sammanträdesprotokoll 2023-10-17 har Kommunstyrelsen i Laholms Kommun inga synpunkter på ”Detaljplan för Skummeslöv 4:5 m fl” (Wakeparken och nya vägen). Beslutet har skickats till Samhällsbyggnads-nämnden för fortsatt hantering. Hela beslutet finns tillgängligt på hemsidan för Laholms Kommun under sammanträden i Kommunstyrelsen § 230.

• Styrelsen har inte fått någon ytterligare information från planarkitekten på Laholms Kommun som arbetar med detaljplanen för Skummeslöv 5:13 (dvs Gamla Golfbanan). I en artikel i Hallandsposten den 6 oktober 2023 beskrevs Bokloks planer för området.

• Styrelsen bestämde att avvakta med ett medlemsmöte tills vi fått information om Skummeslöv 5:13 och åtgärder vidtagits enligt besiktningen av vårt område.

Hälsningar

Styrelsen för Linnéas samfällighetsförening

Genom Inga Nilsson

Styrelsen hade ordinarie möte måndagen den 2 oktober 2023, bland annat behandlades följande ärende:

• Yttrande beträffande detaljplan Skummeslöv 4:5 Wakeboardparken m fl, dvs den nya vägen med tillfart till Linnéas väg eftersom förslag finns att stänga den nuvarande utfarten mot Stora Strandvägen. I information som styrelsen skickat ut efter tidigare möte har arbetet fortsatt med inhämtande av ytterligare information och kontakter med kommunen. Styrelsen konstaterar därmed att nämnda frågeställningar till övervägande del kommer att beaktas i detaljplanen för Skummeslöv 5:13 (Gamla Golfbanan) och styrelsen beslutade därför att inte inlämna några yttranden över detaljplan 4:5. Styrelsen har inte heller mottagit några synpunkter från föreningens medlemmar som ger anledning till yttranden.
• Styrelsen beslutade att medlemsmöte kommer att hållas när besiktning av området är utfört och kommunen presenterat skisser för vägar och bebyggelse på Skummeslöv 5:13. Styrelsen har nästa möte den 6 november 2023 och kommer då att besluta om lämplig tidpunkt för ett medlemsmöte.

Besiktning av området har utförts onsdagen den 4 oktober 2023. Besiktningsman var Magnus Lander, Projekt- och byggledning i Malmö. Närvarande på mötet var företrädare för Exploatören, representanter från Laholms Kommun, utföraren av vägar och ledningar inom området, styrelsemedlemmar från Linnéas samfällighetsförening.

Bland annat kommer följande brister att åtgärdas av Exploatören:

• Brunnar/ledningar på Kalles väg för att ta hand om regnvattnet.
• Grävning av ett svackdike (i grönområdet) mellan husen på Linnéas väg (östra delen) och Kalles väg.
• Förbättring av grönområden med gödsel och gräs.

Slutbesiktning beräknas utföras i mitten av april 2024.

Skummeslövsstrand 2023-10-04
Linnéas samfällighetsförening
Peter Walldén, Lars Lundgren, Inga Nilsson

Föreningens styrelse hade ett extra styrelsemöte måndagen den 25 september 2023 för att bland annat behandla Detaljplan för Skummeslöv 4:5 m fl. Som vi tidigare meddelat finns denna tillgänglig via internet under Laholms Kommun eller att avhämta på Stadshuset i Laholm.

• Vad gäller Skummeslöv 4:5 dvs wakeparkanläggningen har styrelsen för tillfället inget att erinra. I planbeskrivningen som omfattar drygt 50 sidor finns beskrivet hur denna kommer att fungera och konsekvenser av verksamheten.
• I dokumentet ”Samrådsredogörelse (45 sidor) behandlas de yttranden som direkt berör besöksanläggningen för vattensporter, samt de yttranden som fortsatt berör båda planprocesserna. Kommunen kommer behandla återstående delar som uteslutande berör planläggning av bostäder i en egen samrådsredogörelse när detaljplanen för Skummeslöv 5:13 (Gamla Golfbanan) sänds ut för granskning.
  
  Under varje yttranden finns kommunens kommentarer och på sidan 44 i dokumentet finns en sammanfattning. På sidan 45 finns en förteckning över sakägare som inte fått sina synpunkter till fullo tillgodosedda, vilket delvis beror på att dessa behandlas i kommande detaljplan för Skummeslöv 5:13.

• Styrelsen har för avsikt att yttra sig över att den allmänna besöksparkeringen söder om wakeparken som har exkluderats ur plankartan. Detta har motiverats med att man kommer att hantera denna i detaljplanen för Skummeslöv 5:13. Vi tycker dock att detta bör beaktas i samband med att man bygger den nya vägen som bland annat sägs ge allmänheten möjlighet att lätt kunna ta sig till Svarvareskogen. Den som kommer med bil ska kunna parkera utan att belasta omkringliggande bostadsområden. Från den nya vägen utmed wakeparken finns en gång- och cykelled till Svarvareskogen och den ska också användas som serviceväg, dvs skogsägare norr om wakeparken ska använda denna, men i övrigt ska det inte finnas biltrafik på den.
• Mellan wakeparken och E6 ska byggas en vall. Styrelsen vill att denna vall ska förlängas och byggas utmed kommunens mark Skummeslöv 30:10 för att dämpa bullret från motorvägen.
• Enligt förslaget ska Linnéas väg (östra delen) stängas av och inte fortsätta ut på Stora Strandvägen. Del av vår gemensamhetsanläggning Ga 29 som ingår i vår förening planläggs som allmän plats NATUR och GATA med kommunalt huvudmannaskap, dvs slutet på gatan (sid 50-52 i Granskningshandling). Styrelsen har inget att erinra mot detta.
• Enligt förslaget ska det göras en ny infart till Linnéas väg från den nya vägen på kommunens mark Skummeslöv 30:10. Denna läggs mellan fastigheterna Skummeslöv 26:34 och 26:33. Styrelsen har haft funderingar på om denna infart ska flyttas upp i kurvan och där ansluta till den nya vägen. Diskussioner pågår med boende som närmast berörs av detta och det råder delade meningar. I nuläget kan vi räkna med att det blir ca 30 lägenheter på fastigheten Skummeslöv 26:34 (Bergåh Skummeslövsstrand AB) som ska använda Linnéas väg och enligt planarkitekten på kommunen skissar hon på Linnéas väg tillsammans med den nya vägen och Fregattvägen som ut/infarter till Skummeslöv 5:13. Eftersom dessa skisser ännu inte är klara är det svårt att beräkna trafiken som kommer att belasta Linnéas väg. Vi jobbar vidare med frågan och hoppas få in lite synpunkter. Eftersom föreliggande detaljplan inte berör vägarna inom vårt område, förutom stängningen av Linnéas väg, bör vi kunna återkomma till frågan i detaljplanen för 5:13.

Varje fastighetsägare inom vårt område är sakägare och kan således skicka in synpunkter tillkommunen. Linnéas samfällighetsförening är också sakägare och kan därmed lämna synpunkter på granskningshandlingarna.

Om du har frågor eller åsikter som bör komma fram så kontakta oss. Styrelsen har ett ordinarie möte måndagen den 2 oktober och motser därför tacksamt dina eventuella synpunkter innan dess.

Vi kommer på mötet den 2 oktober att sammanställa synpunkterna och dessa ska vara inlämnade till kommunen senast den 6 oktober 2023.

Hälsningar
Styrelsen för Linnéas samfällighetsförening
Genom Inga Nilsson

Styrelsen har fått fråga om vad som gäller för våra vägar, bl a om ridning är tillåten. Vi har utrett frågan med Lantmäteriet, Trafikverket och Naturvårdsverket och därefter sammanställt följande:

Vägarna inom vårt område klassas som ”Enskilda vägar”, eftersom de inte tas om hand av stat eller kommun.

Vägarna kommer istället att skötas av vår samfällighetsförening.

Föreningen kan ansöka om olika former av såväl statliga som kommunala bidrag för drift- och underhåll.

En enskild väg med stats- eller kommunalt bidrag till underhåll ska normalt
hållas öppen för allmän trafik. Om det vid specifika tillfällen är stor risk för skador kan vägenstängas av för vissa fordon men det får endast ske i samråd med den myndighet som lämnar bidrag.

Skylten ”Privat” har ingen verkan om den inte åtföljs av skylt som visar vad som inte tillåtes på vägen. Den skylt som Exploatören satt upp på infarten till Linnéas väg (östra delen) kommer omedelbart att tas bort när samfälligheten efter besiktningen övertar ansvaret för vägarna.

Allemansrätten gäller för ryttare, men ridning ställer större krav på hänsyn från ryttarens sida jämfört med att ta sig fram på annat sätt. Detta kan bero på att ridning kan skada marken (Naturvårdsverkets skrivelse). För ridskola eller annan kommersiell verksamhet som ofta använder enskilda vägar är det lämpligt att det förs en dialog med berörda markägare.

För att undvika problem för andra bör ryttaren se till att hästspillningen tas bort.

Styrelsen gör bedömningen att enstaka ryttare inte orsakar någon skada på våra vägar och att detta kan tillåtas. Blir det däremot mera kommersiellt bör en dialog inledas.