Författare: admin (Sida 5 av 5)

Styrelsen hade ordinarie möte måndagen den 6 november 2023, bland annat behandlades
följande ärenden:

• Styrelsen hade inte erhållit protokoll från besiktningen av vårt område när vi hade vårt möte men någon dag därefter fick vi besiktningsprotokollet. Vi kommer att diskutera besiktningen på nästa styrelsemöte och därefter informera alla medlemmar.

• Föreningen är nu registrerad till moms enligt nya skatteregler som trädde ikraft den 1 juli 2023. Det innebär att utgående moms (25 %) ska tas ut på samtliga kostnadsposter som utdebiteringen till medlemmarna avser. I fortsättningen kommer därför 25% moms läggas på beloppen som ska betalas in till föreningen av medlemmarna. Föreningen får därmed också rätt till avdrag för ingående moms. Kassören kommer att redogöra för hur detta påverkat föreningens ekonomi gällande de inbetalningar som medlemmarna gjort under året. Denna information kommer antingen att ske via utskick (mail) till medlemmarna eller vid medlemsmöte.

• Styrelsen (väg- och grönområdesgruppen) arbetar vidare med förberedelser inför asfaltering: Marklov vid markförändring som påverkar genomsläppligheten. Hantering av Fregattvägen, dvs undvika att dagvatten rinner ut på annans mark, vars ägare är Boklok och Ekocampingen.

• Enligt sammanträdesprotokoll 2023-10-17 har Kommunstyrelsen i Laholms Kommun inga synpunkter på ”Detaljplan för Skummeslöv 4:5 m fl” (Wakeparken och nya vägen). Beslutet har skickats till Samhällsbyggnads-nämnden för fortsatt hantering. Hela beslutet finns tillgängligt på hemsidan för Laholms Kommun under sammanträden i Kommunstyrelsen § 230.

• Styrelsen har inte fått någon ytterligare information från planarkitekten på Laholms Kommun som arbetar med detaljplanen för Skummeslöv 5:13 (dvs Gamla Golfbanan). I en artikel i Hallandsposten den 6 oktober 2023 beskrevs Bokloks planer för området.

• Styrelsen bestämde att avvakta med ett medlemsmöte tills vi fått information om Skummeslöv 5:13 och åtgärder vidtagits enligt besiktningen av vårt område.

Hälsningar

Styrelsen för Linnéas samfällighetsförening

Genom Inga Nilsson

Styrelsen hade ordinarie möte måndagen den 2 oktober 2023, bland annat behandlades följande ärende:

• Yttrande beträffande detaljplan Skummeslöv 4:5 Wakeboardparken m fl, dvs den nya vägen med tillfart till Linnéas väg eftersom förslag finns att stänga den nuvarande utfarten mot Stora Strandvägen. I information som styrelsen skickat ut efter tidigare möte har arbetet fortsatt med inhämtande av ytterligare information och kontakter med kommunen. Styrelsen konstaterar därmed att nämnda frågeställningar till övervägande del kommer att beaktas i detaljplanen för Skummeslöv 5:13 (Gamla Golfbanan) och styrelsen beslutade därför att inte inlämna några yttranden över detaljplan 4:5. Styrelsen har inte heller mottagit några synpunkter från föreningens medlemmar som ger anledning till yttranden.
• Styrelsen beslutade att medlemsmöte kommer att hållas när besiktning av området är utfört och kommunen presenterat skisser för vägar och bebyggelse på Skummeslöv 5:13. Styrelsen har nästa möte den 6 november 2023 och kommer då att besluta om lämplig tidpunkt för ett medlemsmöte.

Besiktning av området har utförts onsdagen den 4 oktober 2023. Besiktningsman var Magnus Lander, Projekt- och byggledning i Malmö. Närvarande på mötet var företrädare för Exploatören, representanter från Laholms Kommun, utföraren av vägar och ledningar inom området, styrelsemedlemmar från Linnéas samfällighetsförening.

Bland annat kommer följande brister att åtgärdas av Exploatören:

• Brunnar/ledningar på Kalles väg för att ta hand om regnvattnet.
• Grävning av ett svackdike (i grönområdet) mellan husen på Linnéas väg (östra delen) och Kalles väg.
• Förbättring av grönområden med gödsel och gräs.

Slutbesiktning beräknas utföras i mitten av april 2024.

Skummeslövsstrand 2023-10-04
Linnéas samfällighetsförening
Peter Walldén, Lars Lundgren, Inga Nilsson

Föreningens styrelse hade ett extra styrelsemöte måndagen den 25 september 2023 för att bland annat behandla Detaljplan för Skummeslöv 4:5 m fl. Som vi tidigare meddelat finns denna tillgänglig via internet under Laholms Kommun eller att avhämta på Stadshuset i Laholm.

• Vad gäller Skummeslöv 4:5 dvs wakeparkanläggningen har styrelsen för tillfället inget att erinra. I planbeskrivningen som omfattar drygt 50 sidor finns beskrivet hur denna kommer att fungera och konsekvenser av verksamheten.
• I dokumentet ”Samrådsredogörelse (45 sidor) behandlas de yttranden som direkt berör besöksanläggningen för vattensporter, samt de yttranden som fortsatt berör båda planprocesserna. Kommunen kommer behandla återstående delar som uteslutande berör planläggning av bostäder i en egen samrådsredogörelse när detaljplanen för Skummeslöv 5:13 (Gamla Golfbanan) sänds ut för granskning.
  
  Under varje yttranden finns kommunens kommentarer och på sidan 44 i dokumentet finns en sammanfattning. På sidan 45 finns en förteckning över sakägare som inte fått sina synpunkter till fullo tillgodosedda, vilket delvis beror på att dessa behandlas i kommande detaljplan för Skummeslöv 5:13.

• Styrelsen har för avsikt att yttra sig över att den allmänna besöksparkeringen söder om wakeparken som har exkluderats ur plankartan. Detta har motiverats med att man kommer att hantera denna i detaljplanen för Skummeslöv 5:13. Vi tycker dock att detta bör beaktas i samband med att man bygger den nya vägen som bland annat sägs ge allmänheten möjlighet att lätt kunna ta sig till Svarvareskogen. Den som kommer med bil ska kunna parkera utan att belasta omkringliggande bostadsområden. Från den nya vägen utmed wakeparken finns en gång- och cykelled till Svarvareskogen och den ska också användas som serviceväg, dvs skogsägare norr om wakeparken ska använda denna, men i övrigt ska det inte finnas biltrafik på den.
• Mellan wakeparken och E6 ska byggas en vall. Styrelsen vill att denna vall ska förlängas och byggas utmed kommunens mark Skummeslöv 30:10 för att dämpa bullret från motorvägen.
• Enligt förslaget ska Linnéas väg (östra delen) stängas av och inte fortsätta ut på Stora Strandvägen. Del av vår gemensamhetsanläggning Ga 29 som ingår i vår förening planläggs som allmän plats NATUR och GATA med kommunalt huvudmannaskap, dvs slutet på gatan (sid 50-52 i Granskningshandling). Styrelsen har inget att erinra mot detta.
• Enligt förslaget ska det göras en ny infart till Linnéas väg från den nya vägen på kommunens mark Skummeslöv 30:10. Denna läggs mellan fastigheterna Skummeslöv 26:34 och 26:33. Styrelsen har haft funderingar på om denna infart ska flyttas upp i kurvan och där ansluta till den nya vägen. Diskussioner pågår med boende som närmast berörs av detta och det råder delade meningar. I nuläget kan vi räkna med att det blir ca 30 lägenheter på fastigheten Skummeslöv 26:34 (Bergåh Skummeslövsstrand AB) som ska använda Linnéas väg och enligt planarkitekten på kommunen skissar hon på Linnéas väg tillsammans med den nya vägen och Fregattvägen som ut/infarter till Skummeslöv 5:13. Eftersom dessa skisser ännu inte är klara är det svårt att beräkna trafiken som kommer att belasta Linnéas väg. Vi jobbar vidare med frågan och hoppas få in lite synpunkter. Eftersom föreliggande detaljplan inte berör vägarna inom vårt område, förutom stängningen av Linnéas väg, bör vi kunna återkomma till frågan i detaljplanen för 5:13.

Varje fastighetsägare inom vårt område är sakägare och kan således skicka in synpunkter tillkommunen. Linnéas samfällighetsförening är också sakägare och kan därmed lämna synpunkter på granskningshandlingarna.

Om du har frågor eller åsikter som bör komma fram så kontakta oss. Styrelsen har ett ordinarie möte måndagen den 2 oktober och motser därför tacksamt dina eventuella synpunkter innan dess.

Vi kommer på mötet den 2 oktober att sammanställa synpunkterna och dessa ska vara inlämnade till kommunen senast den 6 oktober 2023.

Hälsningar
Styrelsen för Linnéas samfällighetsförening
Genom Inga Nilsson

Styrelsen har fått fråga om vad som gäller för våra vägar, bl a om ridning är tillåten. Vi har utrett frågan med Lantmäteriet, Trafikverket och Naturvårdsverket och därefter sammanställt följande:

Vägarna inom vårt område klassas som ”Enskilda vägar”, eftersom de inte tas om hand av stat eller kommun.

Vägarna kommer istället att skötas av vår samfällighetsförening.

Föreningen kan ansöka om olika former av såväl statliga som kommunala bidrag för drift- och underhåll.

En enskild väg med stats- eller kommunalt bidrag till underhåll ska normalt
hållas öppen för allmän trafik. Om det vid specifika tillfällen är stor risk för skador kan vägenstängas av för vissa fordon men det får endast ske i samråd med den myndighet som lämnar bidrag.

Skylten ”Privat” har ingen verkan om den inte åtföljs av skylt som visar vad som inte tillåtes på vägen. Den skylt som Exploatören satt upp på infarten till Linnéas väg (östra delen) kommer omedelbart att tas bort när samfälligheten efter besiktningen övertar ansvaret för vägarna.

Allemansrätten gäller för ryttare, men ridning ställer större krav på hänsyn från ryttarens sida jämfört med att ta sig fram på annat sätt. Detta kan bero på att ridning kan skada marken (Naturvårdsverkets skrivelse). För ridskola eller annan kommersiell verksamhet som ofta använder enskilda vägar är det lämpligt att det förs en dialog med berörda markägare.

För att undvika problem för andra bör ryttaren se till att hästspillningen tas bort.

Styrelsen gör bedömningen att enstaka ryttare inte orsakar någon skada på våra vägar och att detta kan tillåtas. Blir det däremot mera kommersiellt bör en dialog inledas.

1. Det har varit oklart om ritningen över dagvattenledningen vid fastigheten 26:20 Kalles väg, visar det verkliga förhållandet. Lantmäteriet har inte kunnat rita in dagvattenledningen eftersom den placerats under garagebyggnaden på fastigheten 26:20 enligt ritning. Om det blir ett skyfall ska vattnet i första hand tas om hand av dagvattenledningen och fastighetsägarna måste kunna visa inför bl a försäkringsbolaget att arbetet är utfört. Styrelsen har därför anlitat en expert inom området som med kamera kunnat följa ledningen. Utredningen visade att dagvattenledningen är nedgrävd utanför tomtgränsen till 26:20 och vi kommer därför att se till att ritningarna ändras.
2. Experten anlitades även till att kontrollera dagvattenledningen utmed Linnéas väg (östra delen). Även där har det funnits oklarheter men utredningen visade att ledningen är nedlagd enligt ritning.
3. För att dämpa hastigheten på våra vägar har styrelsen lagt ut farthinder med
   markeringar på fyra ställen, dvs 2 på Linnéas väg och 2 på Fregattvägen.
4. Föreningen har erhållit faktura från Lantmäteriet på 32 600 kr gällande bildandet av föreningen. Därutöver finns ett antal betalningar som gjorts/eller ska göras gällande diverse åtgärder för den allmänna trivseln inom området, bl a sandning, saltning, farthinder, skyltar och besiktning av dagvattenledningar. Förutom avsättning till den fond som beslutades på mötet i Skoskumgården enligt stadgarna med 1000 kr gör styrelsen bedömningen att det i nuläget behövs ytterligare 2 000 kr, dvs varje
   fastighet kommer att få en faktura på 3 000 kr inom det snaraste. Pengarna ska inbetalas till ett bankkonto i Laholms Sparbank tillhörigt föreningen. Troligen blir det en vanlig pappersfaktura denna gång eftersom det ännu inte är helt klart med vårt bokföringsprogram.
5. Christer Gordon fortsätter att arbeta med vår hemsida och tills den är klar kommer våra utskick att ske i vår ordinarie mailgrupp eller i pappersform till den som inte har en mailadress.
6. Enligt information från företrädare för Exploatören pågår ett samarbete med en konsult om besiktning av hela området men datum för denna är ej fastställd ännu.